1994〜2004年築, 専有面積55.63㎡〜75.63㎡の平均販売価格
千葉県
45.4万円/㎡
前年比+9.2%
千葉市美浜区
41.3万円/㎡
前年比-10.8%
リーベスト西千葉
千葉県千葉市美浜区幸町一丁目
京成千葉線 / 西登戸駅 徒歩10分
1999年築 / 14階建 / 219戸 / SRC造
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7階 / 65.63㎡の場合
相場
2,720万円
41.4万円/㎡
1,464
2,301
3,138
3,975
AI査定結果
推定相場価格
2,720万円
41.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,301万円〜3,138万円
35.1万円/㎡〜47.8万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年6月9日
リーベスト西千葉
2,380万円（36.3万円/㎡）/ 7階 / 65.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は40.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/15 | 2,380万円 | 36.3万円 | 7階 | 65.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/04 | 3,480万円 | 43.3万円 | 3階 | 80.34㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,190万円 | 43.1万円 | 1階 | 73.95㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,190万円 | 43.2万円 | 1階 | 73.9㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/05 | 3,190万円 | 43.1万円 | 1階 | 73.95㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/01/17 | 3,290万円 | 44.5万円 | 1階 | 73.95㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,290万円 | 44.5万円 | 1階 | 73.95㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2022/09/05 | 2,480万円 | 30.6万円 | 1階 | 80.95㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/08/10 | 2,680万円 | 33.1万円 | 1階 | 80.95㎡ | 2LDK+S | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は41.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/15 | リーベスト西千葉 千葉市美浜区幸町一丁目 | 西登戸駅10分 | 2,380万円 | 36.3万円 | 65.63㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 219戸 | SRC |
| 2025/05/29 | エクセル西千葉 千葉市美浜区幸町二丁目 | 西千葉駅9分 | 2,380万円 | 30.5万円 | 78㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 209戸 | SRC |
| 2024/04/16 | セザール検見川浜 千葉市美浜区真砂四丁目 | 検見川浜駅3分 | 2,980万円 | 45.0万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 6階 / 20階建 | 南 | 2000年 | 230戸 | RC |
| 2024/10/24 | パティオス11番街 千葉市美浜区打瀬二丁目 | 海浜幕張駅15分 | 4,090万円 | 50.8万円 | 80.49㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 190戸 | RC |
| 2025/06/08 | パティオス21番街 千葉市美浜区打瀬三丁目 | 海浜幕張駅15分 | 3,470万円 | 46.5万円 | 74.6㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 2001年 | 200戸 | RC |
| 2024/07/23 | 日神パレステージ海浜幕張 千葉市美浜区浜田一丁目 | 海浜幕張駅19分 | 2,299万円 | 35.2万円 | 65.35㎡ | 3LDK以上 | 7階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 250戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.2%上昇、千葉市美浜区では10.8%下落しています。